郡安里君澜依托君澜度假圈开启莫干山度假新模式

　  百城千网讯，莫干山旅游度假扛鼎之作 -- 郡安里·君澜度假区日前正式对外营业。近年来，着力打造“君澜度假圈”，并提出“真正的度假，在君澜”这一口号的君澜酒店集团也完成了在莫干山景区的首次正式亮相。

　　郡安里君澜度假区概念图

　　作为长三角最具影响力的度假胜地，德清莫干山不仅具有深厚的历史文化底蕴，同时也颇具国际认知度。莫干山郡安里与专注打造旅游度假圈的君澜酒店集团的牵手，正如一手好牌遇到了高超的牌手，郡安里·君澜今后又会如何打出丰富的产品组合拳也备受期待。

　　图为君澜酒店集团总裁王建平就如何开启新模式接受采访

　　莫干山休闲旅游度假的崛起

　　莫干山以古代铸剑名匠干将、莫邪的名字命名，拥有丰富的自然景观和人文资源，明末清初即吸引了大量国内外游人的青睐。

　　1、特定的人文历史

　　1894年，美国人佛利甲发现莫干山之后在外文报纸上广为宣传，称之为天然的消夏湾。法国传教士谭卫道为莫干山的动植物收集品种、撰写词条。在谭卫道收集的杜鹃花之中，有不少于52个新种类，另外他还发现了这里的807种鸟。

　　1898年，英国人洪慈恩在莫干山建造起第一座欧式别墅，此后莫干山建起的星罗棋布的各式别墅有250多座，被誉为“世界建筑博物馆”。随着莫干山声名远播及自然、人文环境优势，莫干山度假与中国近现代的不少重大事件与重要人物都产生了不解之缘。皇后饭店与毛泽东、蜜月小栖的蒋介石和宋美龄、白云山馆与黄郛、静逸别墅与张静江、雄庄与郭沫若、杜月笙、张啸林的林海别墅等等，形成了历史、人文资源的大量积累。

　　1984年，全国中青年经济体制改革研讨会在莫干山召开，这个会影响了中国的发展，被称作“经济改革思想史的开创性事件”，是青年经济工作者“第一次集体发声”。这次会议不仅使一批经济学家脱颖而出，走上舞台，也为80年代的改革提供了重要的思路，引起中央高层领导的重视。“上山”开会甚至成了一种荣耀。这次会议再次打响了莫干山的品牌。

　　2、天赋异秉的自然资源

　　与莫干山不断积累的人文口碑相对应的，正是莫干山天赋的自然资源。莫干山多雨多雾，雨后的莫干山如浮在云雾之上，让游人如入仙境，流连忘返。《莫干山志》作者周庆云曾写诗赞道：“参差楼阁起高岗,半为烟遮半树藏，百道泉源飞瀑布，四周山色蘸幽篁。”

　　除了美景之外，莫干山的气候也是得天独厚，夏季的莫干山清凉如春，其温度往往要比同省几乎同纬度的杭州低6-7摄氏度，实属奇迹，因此莫干山成为了我国四大避暑胜地之一。此外，《纽约时报》、《福布斯》杂志、英国《赫芬顿邮报》都对莫干山的独特景致与人文气息做过报道。近日，中国国家旅游局公布的中国国际特色旅游目的地名单中，莫干山榜上有名，被列为“中国国际乡村度假旅游目的地”。

　　3、一流的区位优势

　　莫干山在区位上处于长三角中的沪、宁、杭金三角的中心。东南距杭州60km，东北距上海200km。杭州和上海地区与德清相邻，人缘相近，文化相通，经济相融，关系密切。

　　长三角是中国经济的发动机，物产丰饶、经济开放程度处于全国领先地位。当地政府视野开阔，城市国际化程度也相对较高。发达的经济也促进了活跃的文化交流，地区文化包容度很高。

　　随着人民群众生活条件不断向好，人们对休闲旅游度假的需求尤为突出，不同层次的收入群体产生了对旅游产品不同的需求。而地方政府对于旅游资源和旅游发展的保护，也使莫干山旅游事业得以发展得欣欣向荣。

　　莫干山的人文历史与独特的区位优势造就了“农家乐”、“洋家乐”的分别兴起与互补。其中，洋家乐以它的个性和人文气质形成了独特的发展模式，成为当下莫干山中高端休闲度假的一面旗帜。

　　郡安里君澜度假区概念图

　　二、莫干山休闲度假的发展与特征

　　目前，莫干山目前的旅游度假产业主要载体为“农家乐”、“洋家乐”，其未来如何发展一直是人们期待的。

　　1、农家乐的合理性和局限性

　　农家乐作为一种自然生长的产业模式，有它自身存在的价值和生存的优势。但是农家乐这种模式其目标客户有两个特征：一是基本以周边市场为主，但莫干山乡村度假实际已经把中程市场变成主要市场，再接下来，远程市场也会得到发展。二是农家乐更适应中低端客人的需求，以大众消费为主，对高层次需求的客人来讲，就不能完全满足，因此其发展空间限制较大。

　　对于莫干山旅游来讲，不仅要有大众喜闻乐见的公交巴士，也需要有符合独特需求客人的的士和专车。

　　2、“洋家乐”的启示

　　从洋小伙改造当地民居成为原生态酒店以来，越来越多的洋家乐落户莫干山，形成一道独特靓丽的风景。

　　洋家乐规模小、模式多样、倡导慢生活和心体验。洋家乐明显不同于农家乐的地方在于：它们大多经过精心设计，装修精致，注重细节，甚至形成某种文化或价值的取向，更符合一些游客的精神需求和品质生活需求。

　　洋家乐在自身的经营中各自形成了精准的客源定位;它们在经营中倡导低碳环保，树立了良好的社会形象;接待的基础设施已相当完善;经营与策划也日趋成熟。洋家乐在莫干山的成功，影响着湖州及周边地区民宿业的发展方向，它以其独特的性格，推动着莫干山的旅游事业。

　　3、郡安里的定位

　　郡安里君澜度假区作为省重点项目，也是莫干山目前最大的旅游项目，计划用地1355亩，其中建设用地约92亩。建成后，楼体楼层为1～3层，共有建筑210幢，酒店总客房将达到667间。有西餐厅、湖边烧烤餐厅等各式餐厅11间;有婚礼堂、儿童活动中心、骑马场、越野赛车道，宴会大厅、SPA中心以及土特产小集市等，是一家集酒店住宿、餐饮、游泳、spa和大型活动于一体的旅游综合体。度假区围绕在群山之中，依托于青山绿水，花果树林，梯田式茶园，绵延弯曲的小溪等天然风景，融造出一个独特的世外桃花源。

　　郡安里君澜度假酒店的开业，为莫干山旅游产业这座大厦完成了封顶仪式。对于一直以来只有星光，缺少月光的莫干山旅游产业来讲，郡安里君澜度假酒店将成为满天星光中最吸引人的月亮。它的出现，将使莫干山旅游产业结构更完整，产品更丰富，目标客源范围更广阔。

　　随着莫干山旅游产业的不断推进，郡安里君澜度假酒店的横空出世，是历史和时代的选择，也是莫干山休闲度假产业全面升级的需要。

　　三、郡安里·君澜是应运而生的莫干山休闲度假至高点

　　1、乡村休闲度假亟待全面升级

　　我国学者刘德谦将乡村旅游的核心内容概括为以风土(特有的地理环境)、风物(地方特有的景物)、风俗(地方民俗)、风景(可供欣赏的景象)为代表的乡村风情(乡村的风土人情)。

　　人们对于乡村度假的需求，一方面是对追寻另一种生活体验以放松心情;另一方面，是通过旅游度假感怀乡村风情以一解乡愁。

　　作为经济发达地区的长三角，旅游客源的特点之一就是高、中、低端消费分层鲜明。

　　当下的消费分层已不再完全按经济能力来考量目标。以高端客户为例，除了经济能力之外，该客人是否对乡村旅游怀抱着心灵栖息的诉求，是否存在着对于慢生活的需求，是否带着精神层面的乡愁，渴求通过乡村度假以得到愿望的实现，这些对于评估该客人的价值及潜在价值已变得十分必要。

　　对于这些高端客户来说，普通的农家乐已不通满足其需求，普通民宿因为其规模限制，又难以达成中长期度假的需求。比如目前避暑旅游度假的客人少则一周，多则两个月，这么长时间的假期，对景区度假产品提出了要求：如果客人住两个月，客人这两个月能够干些什么?

　　2、用丰富的休闲生活让客人感受君澜之爱

　　郡安里·君澜将打造一个具有丰富产品的度假区，一个真正的旅游度假的胜地。其主旨在于让客人感受到“君澜之爱”，即通过全面的休闲生活元素的注入，使客人能够在君澜体验到度假生活不仅仅是一次消费的过程，更是对自身的关爱，是一次健康的历程，是慢生活的体验。总体而言，就是高品质的生活享受。

　　从产品上，君澜酒店集团提出了一个“引爆点”加若干个君澜度假产品的战略。在产品设计上，君澜通过不同的视角设计不同的度假产品：

　　一是通过区块的植入，比如跑马场、赛车道、山地户外运动、极限运动、儿童活动中心让客人去亲近大自然;同时也有SPA、品茶等区块让客人做到动静结合;

　　二是通过打造自身产品来丰富游客生活，如夏季音乐节、马术教学、风筝节、禅修、花道学习等等。

　　通过各种区块的植入与产品的设计，郡安里君澜度假酒店的目标是为各种客人量身定制丰富、充实的休闲慢生活。四、君澜度假圈全面助推莫干山的时代休闲度假生活新模式

　　改革开放的前一个时期，人们的主流消费是衣、食等基本物质生活需求，改革开放的后一个时期，人们的主流消费是住、行。今后的一个时期，人们的主流消费将是品质生活提升，休闲是重要的内涵，这是今后一个阶段主流消费的基本特征。而酒店，正是这种品质生活的最佳载体。

　　同时，随着中阶消费升级，有了一定消费能力的人，消费欲望在上涨，追求品质的诉求更强烈。未来商业形态的基本格局也将向休闲化、社交化、本地化和移动化转变。

　　面对整个社会消费结构和消费心态的变化，君澜酒店集团针对旗下三大品牌中的君澜度假酒店提出了打造“君澜度假圈”的战略，口号是：真正的度假在君澜。其目标指向是成为中国最具时代个性的度假酒店品牌。

　　君澜度假酒店将通过酒店的全面转型升级，形成极具君澜品牌性格的休闲度假生活方式酒店;通过一个“引爆点加若干个君澜度假产品”的推出，使君澜度假酒店成为品质生活的最佳载体，使人们的旅行落脚点从景区转换到酒店。

　　君澜度假圈的打造正在稳步推进并卓有成效。度假圈的主要方向是四南一北，北方指的是国内北方特色资源(包括滑雪、沙漠、古镇及特色温泉等)。南方四南指的是海南、江南(长三角)、西南(云南、广西、贵州及四川)、华南(广东、福建、湖南等)。

　　目前，君澜正全面提升速度去实现君澜度假圈的打造。集团计划通过五年左右时间的努力，实现君澜品牌发展全面提升。郡安里·君澜是君澜度假圈江南部分重要组成部分，也将成为长三角休闲度假的一个至高点。

　　君澜·郡安里度假区拥有天赐自然资源，在时代的发展中，应运应时地拥有了浓郁的人文气息，在经济发展的大潮中，又演绎出了独具个性的产业结构与度假产品。

　　而郡安里君澜度假酒店的开业，正如在皇冠上镶嵌了一颗璀璨的宝石。从此，莫干山旅游度假的产品结构变得清晰、合理而完整。而对于君澜来说，与郡安里的牵手，使得君澜度假圈战略也迈上了一个新的高度，君澜酒店集团将充分利用这一资源，作好君澜度假圈这篇宏文，画好郡安里·君澜这幅蓝图。

　　随着君澜旅游酒店度假产品与活动不断推出，莫干山旅游事业也将更具活力，稳稳占领长三角旅游度假区的至高点。（通讯员：杨雨珂 杨磊）

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