莱蒙创智谷项目严重质量事故已成奇闻

---关于莱蒙创智谷项目严重质量事故的深度追踪。

龙华新区旭联工业区城市更新项目(莱蒙创智谷)位于深圳龙华龙胜路与建设路交汇处。项目总占地17727㎡，由A、B、C三栋100米的塔楼及五层裙房、二层地下室组成。

该项目的实施主体、开发单位是深圳市磐业科技开发有限公司（莱蒙国际集团有限公司03688.HK的项目公司，以下简称莱蒙）。

目前该项目A栋主体已施工至12层，48m；B栋主体已施工至 12 层，51m； C栋已施工至14 层，55m。现将该项目发现的主要严重工程质量问题反映如下:

1.施工现场安全措施不到位。2016年 4月27日当晚8时30分左右，莱蒙创智谷项目发生工人掉入化粪池事故，造成两名工人窒息死亡；事后被深圳市住建局发出停工通知。

2.结构柱强度不符合设计要求。只抽检了的部分承重柱，结果发现其中有数十根柱的强度等级只有C30，远低于原设计的强度C60。地下室及以上每一层都发现同类严重事故，此问题直接影响主体结构稳定，在建筑史上都堪称奇闻。

3.裙房及地下车库部分区域检测中发现砼保护层厚度合格率低于50%，现场出现大量漏筋情况。

4.其他严重工程质量问题在此不一一赘述。

对于上述出现的严重影响结构安全的工程质量问题：

7月1日，莱蒙得到了通报，后施工单位自查，也发现了混凝土强度不够，抽芯检查后证实了严重问题的存在。

7 月11日莱蒙组织了一个问题五方通报会，会后监理公司下达了停工令,莱蒙置之不理，依然继续施工。

7 月12日莱蒙及施工单位委托深圳市质量检测中心进行裙房以下所有结构柱回弹检测，并随机进行了抽芯，至今结果未出。

7月19日深圳市磐业科技开发有限公司《关于对“莱蒙创智谷项目联络函”的回复函》中提及到:莱蒙创智谷项目在深圳建设主管部门监督下，并通过我司监理人员现场日常巡视、检查，并综合评估，目前工程质量可控。（请问莱蒙这里的深圳建设主管部门是指哪个具体部门）。同时，我司已委托深圳市质量监督总站对竖向构件进行全面检测，将告知贵司检测结果。（经了解莱蒙上述情况不属实）

7 月 26 日回迁业主旭联公司向深圳市住建局质安处,深圳市建筑工程质量监督总站进行了举报，同时要求了解如下事项：莱蒙创智谷基础分部是否做了验收?如已验收， 基础分部的地下室实体检测资料，砼强度等级回弹和抽芯资料，钢筋保护层检测资料，楼板厚度检测资料等是否齐全。

深圳市质检总站已启动主体结构质量监督抽检工作。并于8月11日市质检站向旭联公司通报了莱蒙创智谷项目监督抽查检测的结果，与举报情况相符。现深圳市住建局已组成工作组对开发单位深圳市磐业科技开发有限公司（莱蒙国际集团有限公司03688.HK的项目公司）等单位莱蒙创智谷项目施工资料封存调查。

莱蒙创智谷问题不断，屡次被停工，8月9日又一次被深圳市住建局强制全面停工，这在深圳，在全国不可不说是一个奇迹。莱蒙国际集团有限公司（03688.HK）高层7月初即已知道此质量事故，莱蒙创智谷项目部负责人也个个知情，但为何隐瞒真相，纵容施工单位继续施工，难道事故不严重吗？莱蒙公司在得知确认质量事故后的所作所为，令人诧异？？？这样不正常现象不禁让我们思考：

1.谁在故意拖延质量事故曝光的时间，试图掩护莱蒙与融创的大宗交易顺利过关？

对事故负有直接责任的莱蒙国际集团有限公司？

急于与莱蒙国际关于莱蒙创智谷交易的融创中国控股有限公司？

持有莱蒙国际股票的旭联公司的个别人士？

2.为何迟迟不见检测结果？在得知质量事故通报后，各色人等种种表现令人浮想联翩？？？

早在2016年7月12日，某检测中心开始对莱蒙创智谷进行过裙房以下所有结构柱回弹检测，并随机进行了抽芯检测，至今结果未公之布。

为了掩护莱蒙与融创的交易？没人敢隐瞒真相，拖延点时间总是可以吧。

难道真的是所有结果都要等到8月16日融创的股东大会后再公布，以便莱蒙与融创的交易顺利完成？

谁有这么大力量令到这么多单位及相关企业配合拖延质量事故曝光的时间？

可能只有莱蒙，才能有这个能力吧。

也许事情的真相就是，莱蒙创智谷的事故是盖不住啦，兄弟们顶住，拖延点时间让我与融创成交，扔掉这个烫手的山芋，然后兄弟们在火炉上先煎熬着，莱蒙的老板及高管们去澳洲度假享受海风啦！！！（以上说法纯属猜测）

3.如果不是大量触目惊心的质量问题见诸媒体报端，这起严重的质量事故，难道会被联合掩盖吗？现在政府及媒体曝光后，应该没有这个可能啦。

4.莱蒙创智谷你真正的问题可以被公开吗？

虽然舆论导向朝着让社会大众认识真相的方向发展，可莱蒙创智谷真正的问题能不能被公开依旧是个未知数。近期不断有相关人员意欲为莱蒙脱身，其中不乏有持有莱蒙股票的个别人士。

5.莱蒙能洗掉嫌疑吗？

层层监管下，为何出此严重事故？是谁在企图掩盖？是谁在拖延时间意欲在莱蒙与融创成交前让检测结果出不来？回迁业主方旭联已被莱蒙收买了吗？为何迟迟不发声维护自己的权益？又有谁去维护其他小业主的权益？作为该项目的实施主体、开发单位，深圳市磐业科技开发有限公司（莱蒙国际集团有限公司03688.HK的项目公司）能洗掉嫌疑吗？

6.谁来为业主及公众监督建筑质量？

看结果，只有在政府的指导下，只有业主自己才能对在建工程进行有效的监管。旭联作为业主方，绝不能放弃监督管理自己物业的权利，曾经信誓旦旦的建设单位莱蒙令人无法相信，也无法相信莱蒙所谓的交付合格的产品的保证。

我们拭目以待事故调查结果的出台，在此，我们应该可以看到建筑质量监管的沦陷，道德的缺失，利益驱使下的不顾一切，我们也看到深圳市住建局、深圳市质监总站重视市民投诉，反应迅速，处置果断。

在此我们向所有维护社会公益，坚守社会道德底线的人士致敬！正是因为你们，这个社会的邪恶才会无所遁形，我们所生存的空间才会越变越好。

感谢深圳！！！

[责任编辑：]